Vezi VIDEO
Exces de spatii goale la parterul blocurilor din municipiul Baia Mare. In ciuda situatiei, consilierii baimareni nu contenesc sa dea avize favorabile pentru extinderea constructiilor la imobilele din urbe. Arhitectul sef al orasului crede ca nu ar trebui acceptate alte extinderi de spatii comerciale atata vreme cat cele existente sunt neocupate, in vreme ce agentii imobiliari sunt de parere ca multa vreme de acum incolo acestea vor fi libere, precizand ca exista un excedent pe piata si ca urmare a faptului ca multe firme s-au inchis in ultimii doi ani.
Schimbarea arhitectului sef al municipiului Baia Mare va aduce si o schimbare de abordare, cel putin asta a lasat sa se inteleaga Edmund Futo, cel care la sfarsitul anului trecut a preluat postul lasat vacant de Rodica Pandi, fosta sefa peste serviciul de urbanism. Noul architect sef al urbei a declarat ca in decurs de trei luni va evalua problemele din municipiu, inclusiv situatia extinderilor de la parterul blocurilor, precizand ca nu va fi de acord cu derogarile admise in Consiliul Local.
“Toata lumea observa ca multe spatii sunt goale. Trebuie sa fim atenti sa nu permitem derogari. Atata timp cat exista spatii libere care stau la dispozitia noilor investitori n-ar trebui sa aprobam derogari si sa aprobam noi extinderi in zone unde n-ar trebui sa existe. Asta ar putea fi o atitutine a Consiliului Local, a Primariei Baia Mare fata de aceste extinderi”, a mentionat Edmund Futo.
De la preluarea atributiilor, in 1 decembrie, arhitectul sef al Baii Mari a dat mai multe avize negative la extinderile de la parterul blocurilor, lucru care a surprins numerosi investitori.
Agentii imobiliari vad in asta o posibilitate de crestere a veniturilor, pentru ca spera sa obtina beneficii din intermedierea inchirierilor de spatii. Deocamdata, piata nu le este favorabila. Exista spatii care au fost oferite spre inchiriere sau vanzare chiar de sase luni, fara ca cineva sa se arate interesat de acestea.
“Fata de acum doi ani, la ora actuala sunt extraordinar de multe spatii libere si asta se datoreaza si faptului ca multe afaceri s-au inchis. Foarte multi din cei care aveau magazine micute de haine sau diverse activitati si-au inchis activitatea si au ramas spatiile libere. Cel mai mare impediment a fost pretul. Chiriile erau enorme acum doi ani, multi si-au inchis spatiul pentru ca nu mai puteau sa-si plateasca chiria”, a declarat Lazar Nacu, administratorul unei agentii imobiliare din Baia Mare.
Potrivit agentilor imobiliari, in prezent cam 40 % din spatii sunt goale, in ciuda chiriilor mici la care s-a ajuns in Baia Mare. Pretul de inchiriere a ajuns de la 50 de euro /mp pana la circa 6 euro/mp in centrul orasului. Cele mai multe spatii libere sunt in cartiere, dar si “printre blocuri”, pe strazile Moldovei, Transilvaniei, Olteniei si Petru Rares.
Sursa: Camelia Tocaci
– Servicii de creare site web
