TENDINTE – Piata imobiliarelor a cunoscut o crestere, anul trecut, in judetul Maramures. 2014, cel mai bun an din cei sase de criza (VIDEO)

Vezi VIDEO
Anul 2014 a fost anul relansarii pietei imobiliare in Baia Mare. O usoara crestere economica a dus la inmultirea tranzactiilor pe piata imobiliara. Cele mai cautate locuinte raman in continuare apartamentele cu doua camere si cele cu o camera. Specialistii in domeniu cred ca acest trend se va mentine si in acest an.

Numarul tranzactiilor imobiliare este in crestere incepand de anul trecut. Baimarenii au inceput din nou sa caute terenuri, dar mai ales locuinte si sa le si achizitioneze.

„In a doua jumatate a anului s-a simtit iesirea din criza si s-au accelerat vanzarile, in sensul ca s-au tranzactionat mai multe imobile. Acuma nu si din punct de vedere profitabil a fost foarte bun, dar a fost cel mai bun an din cei sase ani de criza,” a declarat Zoia Bozau, presedinte Uniunea Nationala a Agentiilor Imobiliare (UNAI) Maramures.

Baimarenii au preferat sa cumpere anul trecut apartamente cu doua camere si garsoniere. Atat din prisma preturilor la acestea cat si datorita faptului ca sunt usor de intretinut, iar costurile cu utilitatile sunt rezonabile la astfel de locuinte.

„Exista pe piata chiar o cerere foarte mare, mult mai mare decat oferta, din pacate. Nu exista apartamente cu doua camere, la etaje intermediare si cererea este foarte mare”, spune presedintele UNAI Maramures.

Preturile difera in functie de zona, suprafata si etaj. La cele cu doua camere, de exemplu, pretul variaza intre 18.000 de euro, pentru un apartament tip vagon, cu o suprafata de 37 metri patrati, la parter sau la ultimul etaj si chiar 40.000 de euro un apartament decomandat, intr-o zona ultracentrala si finisat. Adica chiar mai mult decat un apartament cu 3 camere care se vinde si cu 35.000 de euro intr-o zona nu chiar centrala a municipiului. Daca vorbim de garsoniere acestea se vand cu preturi cuprinse intre 12.000 de euro si 22.000 de euro.

„Incepand din anul 2014 a inceput sa se stabilizeze piata si preturile ca atare au stagnat in prima jumatate a anului. Incepand cu ultimele luni a inceput o usoara crestere, asta datorita stabilizarii economiei si a usoarei cresteri inregistrate. Si preturile urmeaza un trend al economiei”, a adaugat Zoia Bozau.

Specialisti in domeniu considera ca si acest an va fi unul bun din prisma vanzarilor si cumpararilor de apartamente. Daca economia isi continua trendul ascendent, si preturile apartamentelor vor oscila usor, insa cresterile nu vor fi spectaculoase.
Sursa: Sonia Rajnita